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租房族留意,住房租金专项附加扣除十问十答来啦!

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发表于 2019-2-9 11:34:10 | 显示全部楼层 |阅读模式







2019年1月1日起,新修改的《中华人民共和国个人所得税法》全面施行。取得“综合所得”或“谋划所得”的纳税人,在5000元的根本减除费用和“三险一金”专项扣除外,还可以依条件享受后代教诲、继承教诲、大病医疗、住房贷款利钱大概住房租金、赡养老人6项专项附加扣除。


6项专项附加扣除政策成为各人的核心

此中住房租金专项附加扣除政策

受到许多纳税人关注

为此,小编专门整理了

住房租金专项附加扣除十问十答

说不定能解答你心中的疑问哦

先来回首前三期热门问答



速看!这些个税热门题目有答案了

权势巨子解答 | 专项附加扣除热门题目(第二期)

权势巨子解答 | 专项附加扣除热门题目(第三期)

(点击回首)



赶紧来看本期热门问答吧~





01


Q张老师和李老师在清远工作,在清远均无自有住房,在清远市内合租一套住房居住,共同签署了住房租赁条约,两个人可以分别扣除住房租金付出吗?A住房租金付出由签署租赁条约的承租人扣除,张老师和李老师如都与出租方签署了租房条约,且符合住房租金专项附加扣除其他条件的,可根据定额尺度各自扣除。


02


Q刘密斯在惠州总公司工作,2019年被派到广州分公司工作,刘密斯在广州和惠州都没有自有住房,现在在广州租房居住,叨教刘密斯可否享受住房租金专项附加扣除?扣除尺度是多少?
A纳税人在重要工作都会没有自有住房而发生的住房租金付出,可以按照规定尺度定额扣除。重要工作都会指任职受雇单元地点地,任职受雇单元地点地同现实工作地不同等的,以现实工作地为重要工作都会。刘密斯任职受雇单元地点地为惠州,现实工作地为广州,应当按广州的尺度享受每月1500元的住房租金专项附加扣除。


03


Q赵老师在广州工作,在广州没有自有住房,在靠近广州的佛山市南海区租房居住,叨教赵老师可否享受住房租金专项附加扣除?扣除尺度是多少?A纳税人在重要工作都会没有自有住房而发生的住房租金付出,可以按照规定尺度定额扣除。赵老师当前的重要工作都会是广州,应当按广州的尺度享受每月1500元的住房租金专项附加扣除。


04


Q张老师和老婆周密斯在广州工作,在广州没有自有住房,一起租房居住并签署了住房租赁条约,但张老师在广西故乡有一套住房,叨教张老师和周密斯可否享受住房租金专项附加扣除?应当由谁扣除?A纳税人在重要工作都会没有自有住房而发生的住房租金付出,可以按照规定尺度定额扣除,夫妻两边重要工作都会雷同的,只能由一方扣除住房租金付出。张老师和老婆周密斯重要工作都会在广州,夫妻两边在重要工作都会均没有住房,可以选择此中一人按照广州的尺度享受每月1500元的住房租金专项附加扣除,张老师在广西故乡拥有住房不影响其享受住房租金专项附加扣除。


05


Q钱老师在中山工作,老婆王密斯在东莞工作,两人在中山、东莞均无自有住房,叨教钱老师和王密斯可否享受住房租金专项附加扣除?扣除尺度是多少?A纳税人及其夫妇重要工作都会不雷同,且两边均在两地没有购买住房的,可以按照规定的尺度分别举行扣除。钱老师重要工作都会是中山,王密斯重要工作都会是东莞,重要工作都会差别,可以分别按照中山和东莞的尺度享受住房租金专项附加扣除。


06


Q陈老师和老婆李密斯在广州没有自有住房,陈老师租赁了一套住房供家人居住,为方便小孩上学,由李密斯在广州的学校附近再租赁了一套住房,陈老师和李密斯可以分别享受住房租金专项附加扣除吗?A夫妻两边重要工作都会雷同的,只能由一方扣除住房租金付出。陈老师和老婆李密斯重要工作都会均在广州,不能分别享受住房租金专项附加扣除。


07


Q吴老师通过贸易贷款在佛山购买了首套住房,2019年因工作变更来到广州工作,在广州没有自有住房而租房居住,吴老师可以同时扣除住房贷款利钱和住房租金吗?A纳税人及其夫妇在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利钱和住房租金专项附加扣除。吴老师犹如时符合住房住房贷款利钱和住房租金专项附加扣除条件,可以选择此中一项扣除。


08


Q刘老师是香港人,在香港有自有住房,被派到广州工作,在广州没有住房而租房居住,叨教刘老师能享受住房租金专项附加扣除吗?
A符合专项附加扣除条件的住民个人,是可以享受住房租金专项附加扣除政策的。


09


Q李老师在广州工作且没有自有住房,在白云区租房居住,1月份填报了专项附加扣除信息,2月3日提前竣事了租约重新在天河区租房,叨教是否要重新填报?A年度中心月份更换租赁住房的,不能填写两处租赁时间有交织的住房租金信息。李老师既可将已填报的白云区住房租金信息“租赁时间止”改为1月份,也可将天河区住房租金信息“租赁时间起”按3月份来填报,制止2月份住房租金信息重叠。


10


Q王老师在广州工作且没有自有住房,在番禺区租房居住,近来必要填写住房租金专项附加扣除信息,由于房东出国现在未能接洽上。王老师问不填写有关信息能不能享受住房租金专项附加扣除政策?A纳税人通过1.14版本的“个人所得税”手机APP申报住房租金专项附加扣除信息,出租人范例选“构造”时,“出租单元同一社会名誉代码”及“出租单元名称”为“选填”;出租人范例为“天然人”时,“出租人姓名”“出租人身份证件范例”及“出租人身份证件号码”相干信息为“选填”。王老师在未能接洽到房东的环境下,可以先不填报出租人相干信息。


泉源:国家税务总局广东省税务局


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